本文摘要：2016中国体验式商业地产发展论坛于11月1-2日在深圳蛇口希尔顿南海酒店隆重举行。为期两天的活动，不仅汇集了众多行业人士，还能听见大咖们的观点共享与撞击，现场还有优质体验式项目、著名体验品牌的展出，以及2016年中国体验式商业地产领航奖的颁奖典礼，亲眼行业的标杆与巅峰。活动现场行业堪称大咖云集，环绕想象力智造未来的主题，探究购物中心的跨界、创意理念，共享体验大势下，如何逃走80、90后情感逻辑的消费理念，如何打造出商业+场景革命的最佳方式。

2016中国体验式商业地产发展论坛于11月1-2日在深圳蛇口希尔顿南海酒店隆重举行。为期两天的活动，不仅汇集了众多行业人士，还能听见大咖们的观点共享与撞击，现场还有优质体验式项目、著名体验品牌的展出，以及2016年中国体验式商业地产领航奖的颁奖典礼，亲眼行业的标杆与巅峰。活动现场行业堪称大咖云集，环绕想象力智造未来的主题，探究购物中心的跨界、创意理念，共享体验大势下，如何逃走80、90后情感逻辑的消费理念，如何打造出商业+场景革命的最佳方式。

美琪丫（市场需求面积:60-150平方米、已入驻64家购物中心、今年计划进100家）十年磨一剑，持续不断创新，打造出3.0模式，与外婆家、万达宝贝王、西西弗、博纳同获得中国最佳体验式品牌等奖。美琪丫创始人周仪得奖 那些年，有关美琪丫的故事 美琪丫创始人16岁还是流水线工人，如今美琪丫要成就中国乐高 儿童DIY到底具有怎样的魅力能让美琪丫代价十年的希望，他们的背后只不过具有一段传奇故事。周仪，1986年出生于在湖南郴州的农村，父亲在他4岁时就去世了，6岁起他就与姐姐开始种稻、种地，还买过冰棍。

后来母亲也再嫁，16岁时，周仪回到广州华凌空调厂当了一名生产线工人。周仪的命运或许早已一眼望身下，沦为一个艰难讨生活的打工仔。但是周仪聪慧好学，他愤被命运定义，一直有出人头地的点子。周仪在一个房地产公司一段时间放过一段时间传单后，2005年年底请辞，用3000元开始了第一次摆地摊创业。

茁壮经历深刻影响了周仪的思维模式，博爱、独立思考、审时度势，再加灵活性的头脑，他的做生意一跟上就风生水起。经历三个多月的练摊，想着之后到了2006年初，讨厌读者各种信息的周仪从杂志上找到了一个手工画项目。他将手工所画的店新开了学校门口，刚开始不如意频临关门，后来引进了儿童玩具，产品品类也超过了40多种，店铺起死回生。

初入儿童市场的周仪，在仅有12平米的店面进账了第一批种子用户。进账第一桶金的他，又开始思维下一步的做生意，将店直奔了大商场嘉州广场，这就是如今630多家店的美琪丫发源地。16平米的店铺只有几十款儿童手工产品，做生意好但利润不低，为了存活，周仪又减少了产品类别来夹住销量，美琪丫的雏形基本构成。

此后的几年间，周仪先后做到了几家公司，除了儿童DIY产品外，还做到了日用品、清洁用品、电子用品、汽车用品、房地中介等几个行业。数千万的财富很快累积，周仪更加有钱人，业务也更加多，而在心底，他却实在有些许的空虚。而一场家庭变故，让他精神状态的意识到了自己必须什么。

在2011年，一岁多的儿子得了一场嗜血综合症的重病，在重症室睡了十几天，住院三个多月。在医院的几个月，周仪不时的在思维自己怎么越做越铜臭味了，人生的意义并不只是金钱，他开始找寻事业的方向。做到一件对人类有益的事业 （让1000万中国儿童的未来充分体现创造力，让未来是一个富裕创造力的世界！） 一定要做到有意义、对用户有长年价值，自己能全身心投放的的事业。

周仪反省，做到事业要重返初心。童年并不幸福的他，期望让更加多孩子享有幸福的童年。看见有两三家店的美琪丫对孩子茁壮的意义，他要求把早已盈利并开了七家店的中介公司开动，变卖其他几个没价值的公司。

在2012年7月重新组建美琪丫团队，2013年5月登记了美琪丫，一家专心孩子创造力研发的公司就这样月开始了。现在全国早已享有630家连锁店的美琪丫，单店单品多达300款，并维持每月2－5个新品的改版节奏，早已沦为儿童手工益智产品研发和销售的领头羊。目前3-12岁儿童人口早已多达1.79亿，随着二胎政策的放松，这一数量还将很快扩展，预计到2018年，儿童消费市场将超过20000亿，一大批二胎将出儿童DIY市场的定用户，将步入美琪丫二次的愈演愈烈，而美琪丫也在大大升级商业模式，目前美琪丫早已发展到3.0版本的创意模式，以打造出产品为核心，把线下门店用户更有到线上展开溶解，以对话、自学、利润分享方式让用户沦为品牌粉丝，重新组建母婴社群，最后导流到网站产生电商收益，建构儿童DIY产品+益智游乐+课程+线上商城+母婴社群的全平台模式。小朋友可以在美琪丫做到手工、玩游戏太空沙、益智积木、陶泥，还可以在美琪丫自学科学、市府科学知识，也可以在甜梦宫生活馆里交朋友，想到电影、下下棋、儿童头脑风暴，美琪丫现在还发售了创造力启蒙运动课程、自律思维课程、DIY中国文化等早教课程，在线上部分也有爸妈必须的学堂板块，还有童装、书桌、化妆品销售的商城。

按照一个标准店130方的收益来看，盈利模式由手工收益（85%）+游乐门票收益（100%）+课程（85%）+母婴（30%）+传媒（50%）+大帝鹅科技小屋（100%）+甜梦宫生活馆（100%）构成。多种版块收益让美琪丫门店的存活率维持在92%以上。按照此模式，目前美琪丫福州万象城店已做到净利81520元/月。

美琪丫益智手工乐园店内消费场景 月这种不断创新，大大为顾客坚信的精神，让美琪丫在融资寒冬，却获得了韩后董事长王国安及全通教育前副总周卫先生1200万的天使投资。2016中国体验式商业地产发展论坛虽然早已完结，但是美琪丫仍不会之后，美琪丫一直不会坚决自己的愿景：让孩子心灵幸福--让孩子在陪伴中茁壮--培育孩子的自律思维--彰显孩子创造力--让未来是一个充分体现创造力的世界！。

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